부산광역시동래구온천동아파트부산광역시 동래구 온천동 1846 이편한세상동래아시아드 101동 16층1606호 (부산 동래구 아시아드대로 202)
과거 경매 이력
경매 2025타경21994
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 18.8793㎡(5.711평)
- 건물면적
- 49.9839㎡(15.12평)
- 개시결정
- 2025.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- 7,141만 3,052원
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 4억 2,767만 8,949원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.08 | 4억 300만원 | - |
| 매각 427,678,949원 (106.12%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 421,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.13 | 322일 |
| 최초진행일 | 2026.05.08 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.8793㎡(5.711평) | 8,060만원 |
| 건물(1) | 49.9839㎡(15.12평) | 3억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 426만 9,226원 |
| 건물 | 평 | 2,132만 2,751원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2025.06.02
- 보존등기일
- 2021.03.26
- 공시가격
- 247,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘금강초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 이편한세상동래아시아드 101동 16층 1606호(통칭: 22 평형)로서 4개동, 총 439세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되여 제반 교통사정은 무난시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 동서남북 사방으로 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.09
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,141만 3,052원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.03.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.05.26 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.07.10 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.08.25 | 임의경매 |
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