부산광역시동래구온천동아파트부산광역시 동래구 온천동 178-7 벽산아스타 103동 14층 1401호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경10961
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- 16.384㎡(4.956평)
- 건물면적
- 119.303㎡(36.089평)
- 개시결정
- 2010.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 남천천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 3억 5,370만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.02 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.10.07 | 3억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2010.11.11 | 3억 80만원36% | - |
| 매각 353,700,000원 (75.26%) / 입찰 14명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 348,891,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-01-17 | ||
| 배당종결 : 2011-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.08 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.09.02 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.384㎡(4.956평) | 9,870만원 |
| 건물 | 119.303㎡(36.089평) | 3억 7,130만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 602만 4,170원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 8,454원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.04.08
- 공시가격
- 372,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온천교 남서측인근에 위치, 주위는 숙박시설, 점포, 주점등으로 형성된 온천장 상가지대
- 인근지역에 위치한 3개동의 고층아파트단지로서 주위환경 및 제반입지조건 보통임
- 차량접근 용이하며, 시내버스 정류장 및 지하철 온천장역이 인근에 소재
- 2필1단의 부정형으로 주위와 대체로 등고 평탄하며, 공동주택부지 등으로 이용중임
- 단지내 도로 및 주차시설 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.23
- 배당요구종기일
- 2010.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태훈 | 주거용 전부 | 전입:2008-07-07 확정:2008-07-07 배당:2010-04-19 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 신재화 | 주거용 전부 | 전입:2009-07-01 확정:2009-07-01 배당:2010-06-25 | 보:30,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.23 | 근저당 | |
| 2009.07.13 | 근저당 | |
| 2009.07.30 | 주택임차권(건물전부) | |
| 2010.02.10 | 압류 | |
| 2010.04.06 | 임의경매 |
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