부산광역시동래구온천동아파트부산광역시 동래구 온천동 152-18 르.메이에르동래타운 2층 204호 외 6필지 (부산 동래구 금강공원로20번길 46)
과거 경매 이력
경매 2010타경15102
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- 20.72㎡(6.268평)
- 건물면적
- 93.6948㎡(28.343평)
- 개시결정
- 2010.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우리캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 2억 3,218만 9,000원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.17 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2010.10.26 | 1억 8,800만원20% | - |
| 매각 232,189,000원 (98.8%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 231,500,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-30 | ||
| 배당종결 : 2010-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.09.17 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.72㎡(6.268평) | 4,935만원 |
| 건물 | 93.6948㎡(28.343평) | 1억 8,565만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 1,757원 |
| 건물 | 평 | 655만 118원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.05.19
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철1호선 '온천장역' 북서측 인근에 위치
- 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능,인근에 시내버스정류장,지하철역 소재,대중교통사정 보통시됨
- 인접대지와대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임
- 본건 외곽으로 개설된 도로를 통하여 진ㆍ출입이 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.01
- 배당요구종기일
- 2010.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영훈 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 조원배 | 주거용 미상 | 전입:2005-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한지연 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2010-04-20 배당:2010-08-02 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.11.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.02.01 | 근저당 | |
| 2008.12.30 | 근저당 | |
| 2010.05.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞조원배은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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