부산광역시동래구온천동오피스텔부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 5층501호 (부산 동래구 여고북로123번가길 17)
과거 경매 이력
경매 2025타경21732(2)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 24.9874㎡(7.559평)
- 건물면적
- 43.43㎡(13.138평)
- 개시결정
- 2025.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 온천새마을금고
- 청구금액
- 1억 6,440만 7,250원
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 7,890만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.11 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 178,900,000원 (79.16%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.02.11 | 294일 |
| 최초진행일 | 2026.03.11 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 24.9874㎡(7.559평) | 9,040만원 |
| 건물(2) | 43.43㎡(13.138평) | 1억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 7,823원 |
| 건물 | 평 | 1,032만 1,206원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2025.05.08
- 보존등기일
- 2019.02.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 '미남초등학교' 남서측 인근에 위치하는 비스타빌 501호로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 약 5~ 6미터 폭의 포장도로에 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.15
- 배당요구종기일
- 2025.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송창연 | 주거용 501호 2022.01.27.~2025.01.26. | 전입:2022-01-27 확정:2021-12-30 배당:2025-06-26 | 보:80,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,440만 7,250원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.02.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.04.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.06 | 압류 |
| 을(4) | 2024.02.05 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2025.02.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.03.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.04.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.05.15 | 압류 |
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