부산광역시동래구온천동아파트부산광역시 동래구 온천동 1410-20 덕성아트빌 7층 702호 (부산 동래구 여고북로23번길 31)
과거 경매 이력
경매 2010타경5662
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 28.45㎡(8.606평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2010.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 남부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 4,759만 9,990원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.28 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2010.08.09 | 1억 400만원20% | 변경 |
| -2010.09.15 | 1억 400만원20% | 변경 |
| 2차2012.04.13 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 147,599,990원 (113.54%) / 입찰 22명 / 00000 000 000 | ||
| ( 2위금액 146,310,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-15 | ||
| 납부 : 2012-05-15 | ||
| 배당기일 : 2012-06-20 | ||
| 배당종결 : 2012-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.06.28 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.45㎡(8.606평) | 5,200만원 |
| 건물 | 84.84㎡(25.664평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 7,768원 |
| 건물 | 평 | 303만 9,277원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.02.23
- 보존등기일
- 2002.06.22
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 '미남역' 남측 인근에 위치, 본건까지 차량접근 가능, 대중교통사정 양호ㅋ
- 부근은 대단위 아파트 단지 및 중·소규모 공동주택,단독주택,근린시설 등으로 형성
- 장방향의 토지로서 인접지와 등고 평탄, 동측으로 약 6M폭의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.22
- 배당요구종기일
- 2010.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최계림 | 주거용 전부 | 전입:2009-11-16 확정:2009-11-16 배당:2010-03-16 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.06.22 | 근저당 | |
| 2002.09.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.09.11 | 근저당 | |
| 2008.07.21 | 근저당 | |
| 2008.08.04 | 가압류 | |
| 2010.02.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-이정순으로부터 내부공사대금 7,000,000원 및 루이건설(주)로부터 공사대금 18,000,000원으로 한 각 유치권신고가 있으나, 채권자로부터 위 유치권이 부존재하다는 이 법원 2010가단 99404호 1심 판결이 제출되고, 현재 2012나 3385호 항소심 진행중임(2012.3.8. 매각물건명세서 변경).
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