부산광역시동래구온천동단독·다가구부산광역시 동래구 온천동 1407-9 (부산 동래구 충렬대로95번가길 3)
경매 진행 중
경매 2024타경725(2)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.2㎡(21.538평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정국민 외1 / (주)세경토건 외1
- 채권자
- 부산은행
- 감정가
- 5억 9,252만 9,000원
- 최저가
- 2억 9,033만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.16 | 5억 9,252만 9,000원 | 변경 |
| 1차2026.04.23 | 5억 9,252만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2026.05.28 | 4억 1,477만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.02 | 2억 9,033만 9,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 784일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 611일 |
| 매각일 | 2026.07.023차 | 870일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,252만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 5억 2,374만원 |
| 토지(4) | - | 5,718만원 |
| 건물(5) | 28.8㎡(8.712평) | 249만 6,000원 |
| 건물(5) | 27.4㎡(8.289평) | 839만 8,000원 |
| 제시외(5) | 11.5㎡(3.479평) | 57만 5,000원 |
| 제시외(5) | 3.5㎡(1.059평) | 14만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 8,976원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.03.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남로타리 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 차량진입은 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 미남역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중이며 토지중 일부(약 38㎡)는 현황 도로임.
- 북측으로 현황 폭 약 3m 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.31
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 48억 1,600만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2005.07.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.08.21 | 압류 |
| 을(5) | 2023.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.11.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.02.13 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.03.25 | 가압류 |
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