부산광역시동래구온천동단독·다가구부산광역시 동래구 온천동 1242-24 (부산 동래구 사직북로48번길 169)
과거 경매 이력
경매 2023타경2519
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.77㎡(49.238평)
- 개시결정
- 2023.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정규옥 / (주)삼정터빈
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,225만 9,000원
- 매각가
- 7억 7,371만 7,900원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.31 | 10억 7,225만 9,000원 | 유찰 |
| -2024.03.06 | 8억 5,780만 7,000원20% | 변경 |
| -2024.04.24 | 8억 5,780만 7,000원20% | 변경 |
| 2차2024.07.03 | 8억 5,780만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.07 | 6억 8,624만 6,000원36% | - |
| 매각 773,717,900원 (72.16%) / 입찰 5명 / 부산 부산진구 황석현 | ||
| ( 2위금액 765,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.01.31 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,225만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 5,672만원 |
| 건물(2) | 99.1677㎡(29.998평) | 991만 6,770원 |
| 건물(2) | 39.0023㎡(11.798평) | 390만 230원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 46만 2,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 126만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 5,590원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2023.06.23
- 보존등기일
- 1979.09.15
- 공시가격
- 455,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 미남역 등이 소재함.
- 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약10미터의 진입도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.24
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1979.09.15 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2019.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.03.02 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.09 | 임의경매 |
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