부산광역시동래구온천동단독주택부산광역시 동래구 온천동 1220-9 (부산 동래구 석사북로95번길 42)
경매 2022타경4105
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.02㎡(10.291평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최관택 / 최관택
- 채권자
- 전혜림
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,918만 9,900원
- 최저가
- 9,548만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 1억 4,918만 9,900원 | 유찰 |
| 2차2023.07.25 | 1억 1,935만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.29 | 9,548만 2,000원36% | - |
| 매각 112,111,000원 (75.15%) / 입찰 2명 / 양산시 동면 외 손성민외6명 | ||
| ( 2위금액 97,482,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,918만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,833만 9,600원 |
| 건물(2) | 16.1㎡(4.87평) | 536만 1,300원 |
| 건물(2) | 13㎡(3.933평) | 432만 9,000원 |
| 제시외(2) | 0.77㎡(0.233평) | 25만원 |
| 제시외(2) | 1.05㎡(0.318평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 16만원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 4,246원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2022.11.10
- 공시가격
- 629,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도 3,4호선 "미남역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 밀집한 기존 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철 3,4호선 "미남역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 남동하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지로 현황 "단독주택"건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m내의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천광희 | 주거용 | 전입:2020-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.10.20 | 2번최관택지분강제경매개시결정 |
주의사항
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