부산광역시동래구수안동아파트부산광역시 동래구 수안동 8-6, 시동 제204호 외 1필지 (부산 동래구 충렬대로218번길 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경4768
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.52㎡(21.03평)
- 개시결정
- 2023.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (주)양지프라임대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 매각가
- 2억 4,151만 1,100원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 2억 9,190만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.18 | 2억 433만원51% | - |
| 매각 241,511,100원 (57.92%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 2위금액 235,010,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-12 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | 2억 9,200만원 |
| 건물(3) | 69.52㎡(21.03평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 594만 3,890원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.10.25
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 수안동 소재 ‘수안초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 대진맨션 시동 2층 204호(통칭: 23 평형, 남향)로서 본단지는 4개동, 총 120세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)양지프라임대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-10-12 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.17 | 2번전상식지분전부이전 |
| 갑(4) | 2021.05.10 | 24번서창덕지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.24 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.12 | 임의경매 |
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