부산광역시동래구수안동아파트부산광역시 동래구 수안동 6-1 새동래맨션 다동 4층 405호 외 1필지 (부산광역시 동래구 명륜로75번길 31)
과거 경매 이력
경매 2018타경4474
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 5.87㎡(1.776평)
- 건물면적
- 12.74㎡(3.854평)
- 개시결정
- 2018.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOOOOOOOOO / 정OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 4,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.23 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.27 | 4,960만원20% | - |
| 매각 49,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 정갑두(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-13 | ||
| 납부 : 2019-07-29 | ||
| 배당기일 : 2019-09-27 | ||
| 배당종결 : 2019-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.05.23 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.87㎡(1.776평) | 2,600만원 |
| 건물 | 12.74㎡(3.854평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 442만 9,302원 |
| 건물 | 평 | 934만 944원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2018.07.27
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수안초등학교" 동측 인근 주거지역내에 위치하며 주변은 아파트 및 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성되여 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 자하철역이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용건부지(아파트 용지)로 이용중임.
- 사방으로 로폭 약 6미터 및 10미터 이상의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.17
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.26 | 정영두지분전부이전 |
| 갑(3) | 2018.07.17 | 정성문지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 할 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되면 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
- ☞공유자우선매수신고-2019.06.26 공유자 우선매수신고서 제출
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