부산광역시동래구수안동아파트부산광역시 동래구 수안동 533 하나로아파트2차 10층1002호 (부산 동래구 명륜로98번길 21)
경매 2025타경1565
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 17.59㎡(5.321평)
- 건물면적
- 64.27㎡(19.442평)
- 개시결정
- 2025.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 최저가
- 1억 2,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.25 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| -2026.04.01 | 1억 2,040만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.02 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 283일 |
| 최초진행일 | 2026.02.25 | 310일 |
| 매각일 | 2026.04.01 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.59㎡(5.321평) | 8,600만원 |
| 건물(1) | 64.27㎡(19.442평) | 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 9,142원 |
| 건물 | 평 | 442만 3,413원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2002.01.10
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 수안동 소재 동래시장 남서측 인근에 위치하는 하나로아파트2차 10층 1002호로서, 부근은 일반상가지대로 음식점, 금융기관 등 각종 상업 및 업무시설, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(수안역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 남서하향의 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 부지임.
- 남서측으로 폭 약 7m 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.28
- 소액기준일
- 2026.04.01
- 배당요구종기일
- 2025.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2016.04.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.04.21 | 임의경매 |
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