부산광역시동래구수안동다세대주택부산광역시 동래구 수안동 40-13 수안시장 1층 에이동호
과거 경매 이력
경매 2017타경101750
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.47㎡(4.68평)
- 개시결정
- 2017.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,700만원
- 매각가
- 4,627만 8,000원71.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.26 | 2,700만원 | - |
| 매각 46,278,000원 (171.4%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 30,030,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-05 | ||
| 납부 : 2018-01-17 | ||
| 배당기일 : 2018-03-08 | ||
| 배당종결 : 2018-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.12.26 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.84㎡(5.094평) | 1,215만원 |
| 건물 | 15.47㎡(4.68평) | 1,485만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | - |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 1,496원 |
| 건물 | 평 | 258만 7,559원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2017.04.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안민초등학교 북서측 인근에 위치, 인근은 아파트, 및 건축중인 아파트,빌라 및 단독주택, 동해남부선(동래역), 소규모 공장 등으로 형성되어 있음
- 본건의 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선(동래역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 인접지와 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 판매시설(현황 일부"주택")의 부지로 이용중임.
- 본건의 남측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔드 포장도로에 각각 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.13
- 배당요구종기일
- 2017.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김흥조 | 주거용 에이동 6호 | 전입:1990-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 오수임 | 주거용 에이동 6호 | 전입:2003-10-04 확정:미상 배당:2017-04-14 | 보:1,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.30 | 소유권이전(증여) |
| 갑(3) | 2012.01.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.02.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.04.04 | 강제경매 |
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