부산광역시동래구수안동다세대주택부산광역시 동래구 수안동 39-33 네오하나빌 시동 2층 103호외4개호
과거 경매 이력
경매 2011타경53
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 311.74㎡(94.301평)
- 개시결정
- 2011.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파랑새저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,525만 8,000원
- 매각가
- 4억 3,388만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.21 | 4억 9,525만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2012.04.25 | 3억 9,620만 6,000원20% | - |
| 매각 433,880,000원 (87.61%) / 입찰 5명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 430,888,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-24 | ||
| 납부 : 2012-05-17 | ||
| 배당기일 : 2012-07-04 | ||
| 배당종결 : 2012-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.01 | 94일 |
| 최초진행일 | 2012.03.21 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,525만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 81.27㎡(24.584평) | 8,900만원 |
| 건물 | 81.27㎡(24.584평) | 8,900만원 |
| 건물 | 81.27㎡(24.584평) | 8,900만원 |
| 건물 | 67.93㎡(20.549평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 362만 6,685원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2011.04.18
- 보존등기일
- 2011.03.30
- 공시가격
- 87,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동래세무서 북측 인근에 위치하며,부근은 중.저층 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.
- 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 바,대중교통 사정은 무난시 됨.
- 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 동남측으로 3m내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.30
- 배당요구종기일
- 2011.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영아 | 주거용 전부 방3 | 전입:2009-07-27 확정:2009-07-27 배당:2011-04-20 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최수동 | 주거용 전부 | 전입:2011-10-05 확정:2012-01-04 배당:2012-01-04 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 황소라 | 주거용 전부 | 전입:2010-12-15 확정:2012-01-04 배당:2012-01-04 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.03.30 | 소유권보존 | |
| 2011.03.30 | 강제경매 | |
| 2011.04.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 수안동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 수안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수안동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
데이터 출처