부산광역시동래구수안동다세대주택부산광역시 동래구 수안동 36-34 중앙빌라 4층 402호 (부산광역시 동래구 온천천로337번길 87)
경매 2016타경5527
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 31.81㎡(9.622평)
- 건물면적
- 63.81㎡(19.302평)
- 개시결정
- 2016.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하태경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 최저가
- 1억 6,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.27 | 1억 6,100만원 | - |
| 매각 250,000,000원 (155.28%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.07.27 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.81㎡(9.623평) | 5,635만원 |
| 건물 | 63.81㎡(19.303평) | 1억 465만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 1,456원 |
| 건물 | 평 | 542만 1,437원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2016.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 낙민초등학교 남서측 인근에 위치, 주변은 단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철4호선(낙민역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 남동측으로는 약 8m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.29
- 배당요구종기일
- 2016.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하태경 | 주거용 전부 | 전입:2011-07-20 확정:미상 배당:2016-04-06 | 보:75,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 현황상 전입일임. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.03.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.06.23 | 전세권(전부) |
| 갑(28) | 2011.12.29 | 압류 |
| 갑(30) | 2013.06.11 | 압류 |
| 갑(35) | 2015.08.18 | 가압류 |
| 갑(37) | 2016.04.06 | 임의경매 |
| 갑(38) | 2016.06.22 | 압류 |
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