부산광역시동래구수안동단독주택부산광역시 동래구 수안동 34-27
경매 2014타경23002
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.77㎡(30.18평)
- 개시결정
- 2014.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김종인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,912만 990원
- 최저가
- 1억 3,912만 990원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.05 | 1억 3,912만 990원 | - |
| 매각 182,900,000원 (131.47%) / 입찰 19명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 174,649,956원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.01.05 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,912만 990원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,762만 5,000원 |
| 건물 | 55.87㎡(16.901평) | 1,212만 3,790원 |
| 건물 | 41.6㎡(12.584평) | 902만 7,200원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 34만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 2,236원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2014.09.04
- 공시가격
- 137,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신부산제일교회 남서측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 입접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 남서측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접하며, 남동측으로 약 2.5미터 폭의 막다른 골목도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.01.16
- 배당요구종기일
- 2014.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박말숙 | 주거용 2층 전부 | 전입:2008-06-25 확정:2008-06-25 배당:2014-10-16 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 심재욱 | 주거용 | 전입:2009-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 1997.01.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2002.06.15 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2002.07.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.08.29 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 수안동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 수안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수안동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,000만원
데이터 출처