부산광역시동래구사직동다가구주택부산광역시 동래구 사직동 90-5 (부산 동래구 사직로58번길 21-7)
경매 2023타경2601
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 293.92㎡(88.91평)
- 개시결정
- 2023.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,146만 6,480원
- 최저가
- 8억 2,146만 6,480원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.13 | 8억 2,146만 6,480원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,146만 6,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 5,345만 2,000원 |
| 건물(2) | 115.99㎡(35.087평) | 3,178만 1,260원 |
| 건물(2) | 101.01㎡(30.556평) | 2,767만 6,740원 |
| 건물(2) | 59.42㎡(17.975평) | 855만 6,480원 |
| 제시외(2) | 17.5㎡(5.294평) | - |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 4,964원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2023.06.27
- 공시가격
- 335,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량접근 가능하나 통행은 어려우며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지대와 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 난방설비(주택부분) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.13
- 배당요구종기일
- 2023.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 1층 좌측 방 ① 미상 | 전입:2013-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 1층 일부(방2칸, 3가구 중 가운데) 2016.12.14.~ | 전입:2016-12-08 확정:2016-12-09 배당:2023-07-18 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(13-1) | 2020.05.27 | 13번근저당권일부이전 |
| 을(14) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.06.14 | 임의경매 |
| 을(16) | 2023.12.28 | 근저당권설정 |
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