부산광역시동래구명장동단독주택부산광역시 동래구 명장동 69-7
과거 경매 이력
경매 2013타경5885(1)
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.63㎡(56.758평)
- 개시결정
- 2013.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도혜화 / 도혜화
- 채권자
- 부산은행외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,755만 6,180원
- 매각가
- 1억 9,762만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.18 | 2억 2,755만 6,180원 | 유찰 |
| 2차2013.08.22 | 1억 8,204만 5,000원20% | - |
| 매각 197,620,000원 (86.84%) / 입찰 1명 / 정상호 | ||
| 지급기한 : 2013-09-23 | ||
| 납부 : 2013-09-23 | ||
| 배당기일 : 2013-10-29 | ||
| 배당종결 : 2013-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.22 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.07.18 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,755만 6,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,138만 3,600원 |
| 건물 | 92.1㎡(27.86평) | 3,002만 4,600원 |
| 건물 | 74.13㎡(22.424평) | 2,416만 6,380원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 57만 4,000원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 59만 7,600원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 9,686원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2013.03.22
- 공시가격
- 240,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안락초등학교 남측에 위치하는 토지로서 주변은 일반주택, 학교, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
- 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 주택건부지로 이용중이며, 북측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.20
- 배당요구종기일
- 2013.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순례 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2011-10-10 확정:2011-10-10 배당:2013-03-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 안계화 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2011-08-22 확정:2013-02-01 배당:2013-03-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 현황서상 전 2013.2.1 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.08.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.09.20 | 근저당 | |
| 2011.09.15 | 근저당 | |
| 2012.12.26 | 근저당 | |
| 2013.02.04 | 가압류 | |
| 2013.02.12 | 가압류 | |
| 2013.02.14 | 가압류 | |
| 2013.02.19 | 가압류 | |
| 2013.02.25 | 임의경매 | |
| 2013.02.26 | 최순권근저당권가처분 | |
| 2013.03.27 | 가압류 | |
| 2013.05.13 | 임의경매 |
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