부산광역시동래구명장동단독주택부산광역시 동래구 명장동 66-18 (부산 동래구 명안로53번길 58-17)
경매 2024타경59710
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.12㎡(37.244평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조복례 / 조복례
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,005만 4,440원
- 최저가
- 2억 8,005만 4,440원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.14 | 2억 8,005만 4,440원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 196일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.18 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 214일 |
| 최초진행일 | 2025.03.14 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,005만 4,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,072만원 |
| 건물(2) | 47.76㎡(14.447평) | 1,657만 2,720원 |
| 건물(2) | 47.76㎡(14.447평) | 1,657만 2,720원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 308만 7,500원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 54만 7,500원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 234만 4,000원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 21만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 6,157원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2025.02.07
- 보존등기일
- 1992.08.08
- 공시가격
- 108,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 안락초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선(명장역, 충렬사역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 2.5~3m의 포장도로, 동측으로 노폭 약 1.5~2.5m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정창부 | 주거용 미상 미상 | 전입:2008-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정태양 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한정자 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.26 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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