부산광역시동래구명장동상가주택부산광역시 동래구 명장동 61-11
경매 2012타경1299
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 213.65㎡(64.629평)
- 개시결정
- 2012.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성낙창 / 성낙창
- 채권자
- 김대영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,551만 4,700원
- 최저가
- 3억 4,551만 4,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.07.24 | 3억 4,551만 4,700원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.31 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.07.24 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,551만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,431만원 |
| 건물 | 122.65㎡(37.102평) | 3,679만 5,000원 |
| 건물 | 75.7㎡(22.899평) | 2,271만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 89만 6,400원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 18만 7,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 37만 6,300원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 7,001원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2012.01.31
- 보존등기일
- 1992.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명장정수사업소 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택,식당,세탁소 등 근린생활시설 등으로 형성되어 잇는 주택 및 상가 혼용지대임
- 제반 차량 출입 원활하고 지하철 3호선 명장역에서 도보로 약 3분 정도 소요되는 거리로 대중교통사정은 양호함
- 세장형 평지로 근린주택부지로 이용중임
- 본건 동측으로 약 8미터 폭의 아스팔트포장도로와 접하고 남측으로 약 3미터 폭의 시멘트포장 막다른 도로와 접하는 각지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.16
- 배당요구종기일
- 2012.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영관 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2010-05-03 확정:2010-05-03 배당:2012-02-23 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최지용 | 점포 1층 중 33.05㎡ | 사업:2011-02-07 확정:미상 배당:2012-02-23 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.10 | 소유권이전(증여) | |
| 2012.01.16 | 강제경매 |
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