부산광역시동래구명장동상가주택부산광역시 동래구 명장동 543-2
과거 경매 이력
경매 2018타경9714
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 261.4㎡(79.073평)
- 개시결정
- 2018.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 금정새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,019만 8,400원
- 매각가
- 2억 5,500만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.26 | 3억 1,019만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2019.10.31 | 2억 4,815만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.12.05 | 1억 9,852만 7,000원36% | - |
| 매각 255,000,000원 (82.21%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 236,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-17 | ||
| 납부 : 2020-01-13 | ||
| 배당기일 : 2020-02-25 | ||
| 배당종결 : 2020-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.09.26 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,019만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 732만원 |
| 건물 | 85㎡(25.713평) | 3,366만원 |
| 건물 | 83.2㎡(25.168평) | 3,294만 7,200원 |
| 건물 | 72.8㎡(22.022평) | 2,882만 8,800원 |
| 건물 | 16.9㎡(5.112평) | 669만 2,400원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 60만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 1,040원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명서초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 남동하향 완경사지대에 단독주택 및 공동주택, 소형 주상용 건물 등으로 형성되어 있는 정비된 일반주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 동하향 완경사지대내 택지 조성된 가장형의 토지로서, 북서측 도로보다 낮은 저지이며, 주상용건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 10미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.19
- 배당요구종기일
- 2019.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해천 | 주거용 지하 | 전입:2015-06-23 확정:미상 배당:2019-01-11 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 김효진 | 주거용 | 전입:2015-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 백리향중국식당 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이수형 | 주거용 | 전입:2014-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.11.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.11.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.05.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.01.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.06.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.07.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.05.21 | 압류 |
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