부산광역시동래구명장동단독주택부산광역시 동래구 명장동 543-18
경매 2011타경350
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 314.94㎡(95.269평)
- 개시결정
- 2011.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장수영 / 장수영
- 채권자
- 서생배 영농조합법인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,050만 4,390원
- 최저가
- 1억 7,640만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.10 | 2억 2,050만 4,390원 | 유찰 |
| -2011.07.15 | 1억 7,640만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.01 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.06.10 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,050만 4,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,926만원 |
| 건물 | 75.71㎡(22.902평) | 2,733만 1,310원 |
| 건물 | 101.2㎡(30.613평) | 3,653만 3,200원 |
| 건물 | 82.78㎡(25.041평) | 2,988만 3,580원 |
| 건물 | 20.25㎡(6.126평) | 336만 1,500원 |
| 제시외 | 21.8㎡(6.595평) | 361만 8,800원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 45만 1,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 4만 5,500원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 1만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 2,710원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.01.19
- 보존등기일
- 1990.06.08
- 공시가격
- 223,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '명서초등학교'서측 인근에 위치, 부근은 기존주택 및 공동주택 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 마을버스정류장이 위치, 대중교통사정은 보통
- 세장형의 토지로서, 주택부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.11.21
- 배당요구종기일
- 2011.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나영(김상덕) | 주거용 1층 일부 | 전입:2005-08-01 확정:2005-09-22 배당:2011-01-17 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인의부전입일 |
| 배명효 | 주거용 2층 일부 | 전입:2010-10-18 확정:미상 배당:2011-01-17 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 정효진 | 주거용 2층 일부 | 전입:2009-02-04 확정:2009-02-04 배당:2011-01-17 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.06.08 | 소유권보존 | |
| 1996.11.21 | 근저당 | |
| 2010.01.13 | 가압류 | |
| 2011.01.06 | 강제경매 | |
| 2011.03.16 | 가압류 |
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