부산광역시동래구명장동다가구주택부산광역시 동래구 명장동 506-80
과거 경매 이력
경매 2017타경10588
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.64㎡(65.231평)
- 개시결정
- 2017.11.01 (부동산임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김호영 / 김호영
- 채권자
- 중화인민공화국인 취이옌 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,004만 640원
- 매각가
- 2억 5,220만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.19 | 2억 7,004만 640원 | 유찰 |
| -2018.07.24 | 2억 1,603만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2018.08.28 | 2억 1,603만 3,000원20% | - |
| 매각 252,200,000원 (93.39%) / 입찰 1명 / 부산시 동래구 조수남 | ||
| 지급기한 : 2018-10-12 | ||
| 납부 : 2018-10-12 | ||
| 배당기일 : 2018-11-15 | ||
| 배당종결 : 2018-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.28 | -34일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.28 | 27일 |
| 최초진행일 | 2018.06.19 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,004만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,582만원 |
| 건물 | 102.4㎡(30.976평) | 2,723만 8,400원 |
| 건물 | 81.78㎡(24.738평) | 2,175만 3,480원 |
| 건물 | 13.86㎡(4.193평) | 368만 6,760원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 26만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 21만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 14만원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 64만원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 5만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 1,210원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2017.09.28
- 공시가격
- 206,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명서초등학교 남측 인근에 위치, 주변은 정비된 주택지대로서 단독, 다세대주택, 중소형 아파트 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 무난함
- 세로장방형의 토지이며 남동하향 완경사지를 지반 평탄하게 조성한 주택의 부지임
- 서측으로 6m 폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.23
- 배당요구종기일
- 2017.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김춘길 | 주거용 | 전입:2016-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박인순 | 주거용 1층 일부 | 전입:2002-04-26 확정:2004-11-08 배당:2018-01-10 | 보:15,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.01.23 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.05.22 | 근저당 |
| 갑(36) | 2017.11.02 | 임의경매 |
| 갑(40) | 2018.03.27 | 강제경매 |
| 갑(41) | 2018.05.03 | 강제경매 |
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