부산광역시동래구명장동다세대주택부산광역시 동래구 명장동 506-30 초원주택 4층 501호 (부산광역시 동래구 명서로114번길 16)
과거 경매 이력
경매 2018타경2997
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 31.88㎡(9.644평)
- 건물면적
- 58㎡(17.545평)
- 개시결정
- 2018.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국제자산신탁(주) / 이동기
- 채권자
- 오케이캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,808만 7,000원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.31 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.07 | 7,200만원20% | 유찰 |
| -2019.04.11 | 5,760만원36% | 변경 |
| 3차2019.04.18 | 5,760만원36% | - |
| 매각 68,087,000원 (75.65%) / 입찰 4명 / 부산시 남구 강종일 | ||
| ( 2위금액 66,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-06-04 | ||
| 납부 : 2019-05-07 | ||
| 배당기일 : 2019-07-11 | ||
| 배당종결 : 2019-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.01.31 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.88㎡(9.644평) | 3,600만원 |
| 건물 | 58㎡(17.545평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 9,235원 |
| 건물 | 평 | 307만 7,800원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2018.04.18
- 공시가격
- 66,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 20m 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.14
- 배당요구종기일
- 2018.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이병근 | 주거용 | 전입:2017-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.09.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2016.11.14 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.11.14 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(7) | 2018.04.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명장동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 명장동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명장동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처