부산광역시동래구명장동단독주택부산광역시 동래구 명장동 503-66
경매 2012타경29259
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.3㎡(82.37평)
- 개시결정
- 2012.10.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노대현 / 노대현
- 채권자
- 김학천
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,365만 7,500원
- 최저가
- 1억 4,692만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.10 | 1억 8,365만 7,500원 | 유찰 |
| -2013.05.15 | 1억 4,692만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.04.10 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,365만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 200만원 |
| 건물 | 88.5㎡(26.771평) | 2,699만 2,500원 |
| 건물 | 88.5㎡(26.771평) | 2,699만 2,500원 |
| 건물 | 88.5㎡(26.771평) | 2,699만 2,500원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 68만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 1,350원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.10.16
- 보존등기일
- 1992.04.01
- 공시가격
- 29,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명서초등학교 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 기존의 주택, 공동주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임
- 남동하향의 완경사지대 내에 자체지반 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 폭 약 5미터 내외, 남측과 서측으로 폭 약 3-4미터 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.06
- 배당요구종기일
- 2012.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공윤욱 | 주거용 1층일부 | 전입:1999-11-01 확정:2003-09-29 배당:없음 | 보:24,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 점유자,동거인:김인동 |
| 김인동 | 주거용 1층 일부 | 전입:1999-11-01 확정:1999-11-01 배당:2012-11-09 | 보:24,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 동거인:공윤욱 |
| 양현숙 | 주거용 2층일부 | 전입:1999-05-25 확정:1999-05-25 배당:2012-10-17 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 오은지 | 주거용 2층일부 | 전입:2002-12-05 확정:2002-12-23 배당:2012-04-05 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 정경순 | 주거용 1층일부 | 전입:2000-04-25 확정:2001-05-25 배당:2012-10-15 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 정영애 | 주거용 지하일부 | 전입:1997-05-08 확정:1998-04-06 배당:2012-10-17 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 정준식 | 주거용 지하일부 | 전입:1992-02-10 확정:1993-02-20 배당:2012-10-16 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 1차 보:2,200만원, 2차 확:2001.05.25 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.10.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.10.06 | 근저당 | |
| 2005.10.13 | 가압류 | |
| 2005.12.14 | 가압류 | |
| 2006.02.15 | 가압류 | |
| 2006.12.26 | 압류 | |
| 2007.01.15 | 가압류 | |
| 2007.11.29 | 압류 | |
| 2008.02.19 | 가압류 | |
| 2008.04.17 | 압류 | |
| 2008.07.28 | 주택임차권(지하1층일부) | |
| 2009.06.19 | 압류 | |
| 2012.04.05 | 주택임차권(2층일부) | |
| 2012.10.09 | 임의경매 |
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