부산광역시동래구명장동다세대주택부산광역시 동래구 명장동 478-8 삼보연립 3층 301호 (부산광역시 동래구 반송로354번길 18)
과거 경매 이력
경매 2018타경8391
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 19.91㎡(6.023평)
- 건물면적
- 31.26㎡(9.456평)
- 개시결정
- 2018.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박병곤 외 1명 / 박병곤 외 1명
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,220만원
- 매각가
- 5,789만 9,900원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.31 | 7,220만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.05 | 5,776만원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.09 | 4,620만 8,000원36% | - |
| 매각 57,899,900원 (80.19%) / 입찰 3명 / 부산시 동래구 박영은 | ||
| ( 2위금액 56,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-20 | ||
| 납부 : 2019-09-17 | ||
| 배당기일 : 2019-10-22 | ||
| 배당종결 : 2019-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.29 | 175일 |
| 최초진행일 | 2019.05.31 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,220만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.91㎡(6.023평) | 3,898만 8,000원 |
| 건물 | 31.26㎡(9.456평) | 3,321만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 8,212원 |
| 건물 | 평 | 351만 2,267원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2018.10.15
- 공시가격
- 34,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명동초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 4호선 "서동역"이 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.
- 북서하향의 경사지를 자체지반 평탄하게 택지 조성한 가장형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.16
- 배당요구종기일
- 2019.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.01.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.01.16 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.08.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.08.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.10.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.01.11 | 소유권이전(상속) |
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