부산광역시동래구명장동단독주택부산광역시 동래구 명장동 461-24
경매 2018타경3679
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.06㎡(49.628평)
- 개시결정
- 2018.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안태우 / 안태우
- 채권자
- 서수간
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,520만 9,200원
- 최저가
- 2억 3,520만 9,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.03.28 | 2억 3,520만 9,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.26 | -4일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.04 | 65일 |
| 최초진행일 | 2019.03.28 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,520만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,271만원 |
| 건물 | 88.76㎡(26.85평) | 2,840만 3,200원 |
| 건물 | 75.3㎡(22.778평) | 2,409만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 7,854원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2018.04.26
- 공시가격
- 135,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명장초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 정비된 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 중소형 아파트 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 서동역이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난함
- 사다리형의 토지이며 서하향의 완경사지를 지반 평탄하게 조성한 주택의 부지임
- 북측으로 3-4m폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.16
- 배당요구종기일
- 2018.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고영숙 | 주거용 1층 안쪽방 | 전입:2018-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안승화 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2010-06-18 확정:2013-02-20 배당:2018-04-30 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 안화순 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.08.16 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.01.05 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.04.30 | 임의경매 |
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