부산광역시동래구명장동아파트부산광역시 동래구 명장동 461-1 명장일양타운 에이동 11층 1105호 (부산광역시 동래구 명장로63번다길 6)
과거 경매 이력
경매 2015타경5254
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 32.82㎡(9.928평)
- 건물면적
- 84.08㎡(25.434평)
- 개시결정
- 2015.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정미 / 최정미
- 채권자
- 정규호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 8,000만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.08 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.12 | 1억 4,080만원20% | - |
| 매각 180,000,000원 (102.27%) / 입찰 16명 / 부산시 동래구 신진하 | ||
| ( 2위금액 177,839,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2015-09-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-11-18 | ||
| 배당종결 : 2015-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.07.08 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.82㎡(9.928평) | 7,400만원 |
| 건물 | 84.08㎡(25.434평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 4,723원 |
| 건물 | 평 | 401만 380원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2015.03.18
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명동초등학교 북측 인근 주거지역내 고지대에 위치, 주변은 단독주택, 빌라, 점포, 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 도보로 약 10분 이상 소요되어 제반교통사정은 보통시됩니다.
- 서하향 급경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용건부지(아파트용지)로 이용중입니다.
- 본건 남측 및 서측으로 폭 약 2미터와 폭 약 8미터 이상의 포장도로와 각각 접하며, 진입로를 급경사입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.15
- 배당요구종기일
- 2015.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.03.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2011.04.15 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.05.21 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.03.05 | 강제경매 |
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