부산광역시동래구명장동다세대주택부산광역시 동래구 명장동 29-58 명장헤즈 102동 3층 301호 (부산광역시 동래구 반송로251번길 10-4)
과거 경매 이력
경매 2020타경103701
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 25.5193㎡(7.72평)
- 건물면적
- 62.86㎡(19.015평)
- 개시결정
- 2020.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조서영 / 조서영
- 채권자
- (주)강남파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 6,000만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.07 | 1억 9,500만원 | 변경 |
| -2021.01.21 | 1억 9,500만원 | 변경 |
| 1차2021.02.18 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.26 | 1억 5,600만원20% | - |
| 매각 172,000,000원 (88.21%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.06.04 | 1억 5,600만원20% | 유찰 |
| 4차2021.07.09 | 1억 2,480만원36% | - |
| 매각 160,000,000원 (82.05%) / 입찰 2명 / 주.강남파이넨셜대부 | ||
| ( 2위금액 133,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-15 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.01.07 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.5193㎡(7.72평) | 3,900만원 |
| 건물 | 62.86㎡(19.015평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 8,255원 |
| 건물 | 평 | 820만 4,049원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2020.05.22
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '부산지하철 4호선(명장역) 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가, 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산지하철 4호선(명장역, 충렬사역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 세로장방형의 평지로 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 약 4미터 폭의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.20
- 배당요구종기일
- 2020.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)강남파이낸스대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.01.20 | 근저당 |
| 을(5) | 2020.01.20 | 전세권(전부) |
| 갑(5) | 2020.05.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.06.03 | 가압류 |
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