부산광역시동래구명장동아파트부산광역시 동래구 명장동 29-106 대호아파트 나동 5층 503호 (부산 동래구 반송로273번길 17)
과거 경매 이력
경매 2010타경27006(1)
부산지방법원 14계 (051-590-1834)
- 대지권
- 44.723㎡(13.529평)
- 건물면적
- 68.84㎡(20.824평)
- 개시결정
- 2010.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김귀연 / 김귀연
- 채권자
- 경주김씨영분공파32세(기동)후예숭모회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 1억 888만 8,000원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.12 | 8,800만원 | - |
| 매각 108,888,000원 (123.74%) / 입찰 12명 / 이정기 | ||
| ( 2위금액 107,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-11 | ||
| 납부 : 2011-02-10 | ||
| 배당종결 : 2011-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.01.12 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.723㎡(13.529평) | 4,400만원 |
| 건물 | 68.84㎡(20.824평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 3,834원 |
| 건물 | 평 | 211만 2,947원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.09.06
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동신중학교 남동측 인근에 위치, 부근은 중·소규모의 공동주택 및 기존주택 등으로 형성* 대로변으로 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임
- 북동측으로 중로에 접하며, 지상에 주차시설 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.10
- 배당요구종기일
- 2010.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상호 | 주거용 전부 | 전입:2008-07-21 확정:2008-07-21 배당:2010-09-03 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.08.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.06.10 | 가압류 | |
| 2010.08.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명장동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 명장동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처