부산광역시동래구명장동단독주택부산광역시 동래구 명장동 283-21
경매 2011타경1575
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 103.52㎡(31.315평)
- 개시결정
- 2011.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김신철 / 김신철
- 채권자
- 강흔주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 451만 3,440원
- 최저가
- 1억 451만 3,440원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.06.23 | 1억 451만 3,440원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.06.23 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 451만 3,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,372만원 |
| 건물 | 47.03㎡(14.227평) | 1,514만 3,660원 |
| 건물 | 37.49㎡(11.341평) | 1,207만 1,780원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 200만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 27만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 26만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 84만원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 6만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 3,282원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2011.01.28
- 공시가격
- 99,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명장초등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 학교 등으로 형성
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정 보통
- 삼각형에 유사한 토지로서 인접지와 등고평탄, 북서측으로 폭6미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.21
- 배당요구종기일
- 2011.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종철 | 주거용 2층전부 | 전입:2007-05-10 확정:2007-06-05 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이광호 | 주거용 | 전입:2009-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.05.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.22 | 주택임차권(2층전부) | |
| 2011.01.21 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 2009.9.22.접수제42659호 주택임차권등기(주택임차권자 김종철의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함).
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