부산광역시동래구명장동상가주택부산광역시 동래구 명장동 279-62
과거 경매 이력
경매 2012타경1923
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 402.86㎡(121.865평)
- 개시결정
- 2012.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김덕천 / 김덕천
- 채권자
- 조고현외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,758만 3,680원
- 매각가
- 2억 5,001만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.04 | 2억 6,758만 3,680원 | 유찰 |
| 2차2013.02.08 | 2억 1,406만 7,000원20% | - |
| 매각 250,010,000원 (93.43%) / 입찰 4명 / 해운대구중동 박정란 | ||
| ( 2위금액 234,199,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-03-11 | ||
| 납부 : 2013-02-28 | ||
| 배당기일 : 2013-04-19 | ||
| 배당종결 : 2013-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.01.04 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,758만 3,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,930만원 |
| 건물 | 168.92㎡(51.098평) | 1,486만 4,960원 |
| 건물 | 86.74㎡(26.239평) | 1,630만 7,120원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 552만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 6만 9,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 19만 6,000원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 83만 3,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 53.3㎡(16.123평) | 1,023만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 6,203원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2012.01.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *명장초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 학교 ,임야,일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- *본건까지 차량통행 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 명작역이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 보통시됨
- *북하향의 완경사지대내 세장형의 토지로 남측으로 폭 20미터 및 서측으로 폭 4미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.05.13
- 배당요구종기일
- 2012.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명선 | 주거용 제시외건물2-1중 2층 전부(명장문구부분) | 전입:1997-10-09 확정:2001-08-22 배당:2012-01-31 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 배우자 최춘봉 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.05.04 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.05.13 | 근저당 | |
| 2011.05.31 | 근저당 | |
| 2011.12.20 | 가압류 | |
| 2012.01.02 | 가압류 | |
| 2012.01.25 | 임의경매 | |
| 2012.01.25 | 임의경매 | |
| 2012.02.16 | 조고현근저당권가처분 | |
| 2012.03.06 | 가압류 | |
| 2012.03.23 | 가압류 | |
| 2012.12.05 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2013.2.5.자 최춘봉 유치권신고서 제출(금 19,450,000원)
- ☞[임금채권자]2012.02.13 임금채권자 김춘국 외 10 의 대리인 대한법률구조공단 부산지부 임금채권 우선배당요구신청서 제출
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