부산광역시동래구명장동아파트부산광역시 동래구 명장동 26-24 국제파크아파트 13층 1314호 (부산광역시 동래구 충렬사로 81)
과거 경매 이력
경매 2019타경1120
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 21.014㎡(6.357평)
- 건물면적
- 51.9㎡(15.7평)
- 개시결정
- 2019.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정영자 / 정영자
- 채권자
- (주)부일메트로
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 6,311만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.11 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.15 | 1억 4,160만원20% | - |
| 매각 163,110,000원 (92.15%) / 입찰 7명 / 부산시 남구 윤혜선 | ||
| ( 2위금액 152,389,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-26 | ||
| 납부 : 2020-02-21 | ||
| 배당기일 : 2020-03-27 | ||
| 배당종결 : 2020-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.12.11 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.014㎡(6.357평) | 5,310만원 |
| 건물 | 51.9㎡(15.7평) | 1억 2,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 6,887원 |
| 건물 | 평 | 789만 1,720원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2019.02.18
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '동신중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철4호선(명장역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 남동하향 완경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트, 1개동 255세대) 부지로 이용 중임.
- 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.30
- 배당요구종기일
- 2019.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2002.08.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.07.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.04.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.02.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 명장동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 명장동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
명장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처