부산광역시동래구명장동단독·다가구부산광역시 동래구 명장동 25-54 (부산 동래구 충렬사로51번길 16-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경308
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.62㎡(39.21평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지용 / 김지용
- 채권자
- 디에이치저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,809만 4,000원
- 매각가
- 1억 8,511만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.30 | 2억 8,809만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2024.01.04 | 2억 3,047만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.08 | 1억 8,438만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.14 | 1억 4,750만 4,000원48.8% | - |
| 매각 185,110,000원 (64.25%) / 입찰 2명 / 주.DH대한 | ||
| 2위금액 180,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-04-04 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.11.30 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,809만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,999만원 |
| 건물(2) | 58.85㎡(17.802평) | 2,354만원 |
| 건물(2) | 57.87㎡(17.506평) | 2,314만 8,000원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 93만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 6,830원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2023.02.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 4호선 "명장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.21
- 배당요구종기일
- 2023.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.06.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(16) | 2020.08.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.01.20 | 강제경매 |
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