부산광역시동래구명장동단독주택부산광역시 동래구 명장동 25-34
과거 경매 이력
경매 2013타경11804
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.36㎡(27.031평)
- 개시결정
- 2013.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정종근 / 정종근
- 채권자
- 박영덕
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,744만 4,280원
- 매각가
- 1억 1,199만 9,999원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.16 | 1억 2,744만 4,280원 | 유찰 |
| 2차2013.10.23 | 1억 195만 5,000원20% | - |
| 매각 111,999,999원 (87.88%) / 입찰 6명 / 최문기 | ||
| ( 2위금액 111,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-26 | ||
| 납부 : 2013-11-13 | ||
| 배당기일 : 2013-12-30 | ||
| 배당종결 : 2013-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.09.16 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,744만 4,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 584만원 |
| 건물 | 52.66㎡(15.93평) | 1,332만 2,980원 |
| 건물 | 28.1㎡(8.5평) | 710만 9,300원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 9만원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 6만원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 37만 4,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 64만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 9,182원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2013.04.30
- 공시가격
- 164,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동신중학교 남동측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 명장역이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통임
- 세장형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며 주택부지로 이용중임
- 남동측 폭 4미터 및 북동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.01.31
- 배당요구종기일
- 2013.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백창현 | 주거용 2층 전부(방1칸) | 전입:2011-09-30 확정:2011-09-30 배당:2013-05-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1982.10.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.01.31 | 가압류 | |
| 2008.12.30 | 근저당 | |
| 2013.04.24 | 강제경매 |
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