부산광역시동래구명장동아파트부산광역시 동래구 명장동 25-1 영산무지개타운 5층 510호 (부산광역시 동래구 충렬사로67번길 13)
과거 경매 이력
경매 2015타경9010
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 29.17㎡(8.824평)
- 건물면적
- 84.975㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2015.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영보 / 김영보
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 8,310만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.02 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.07 | 1억 4,400만원20% | - |
| 매각 183,100,000원 (101.72%) / 입찰 14명 / 부산시 동래구 공성태 | ||
| ( 2위금액 181,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-10 | ||
| 납부 : 2015-11-03 | ||
| 배당기일 : 2015-12-10 | ||
| 배당종결 : 2015-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.09.02 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.17㎡(8.824평) | 5,400만원 |
| 건물 | 84.975㎡(25.705평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 1,217원 |
| 건물 | 평 | 490만 1,770원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2015.04.22
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충렬사 북동측, 동신중교 남동측에 근접 위치, 주위는 아파트단지와 학교 및 도로변 점포 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 마을버스 정류소가 근접하고 있어 대중교통사정 보통임.
- 사다리에 유사한 부정형 토지로 남동하향 경사지에 단지조성되어, 공동주택 부지임.
- 북동측으로 8미터 도로로 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.23
- 배당요구종기일
- 2015.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채순천 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2015-03-12 확정:2015-03-12 배당:2015-04-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.10.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.08.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2011.03.29 | 가압류 |
| 을(8) | 2015.03.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.04.13 | 강제경매 |
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