부산광역시동래구명장동오피스텔부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 3층304호 (부산 동래구 명안로78번길 25)
매각공고전
경매 2025타경22081
부산지방법원 8계 (051-590-1831)
- 대지권
- 13.522㎡(4.09평)
- 건물면적
- 43.5925㎡(13.187평)
- 개시결정
- 2025.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)굿모닝뷰 / (주)굿모닝뷰
- 채권자
- 하혜진
- 청구금액
- 1억 5,067만 1,300원
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 7,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.17 | 1억 7,900만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.30 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.05.14 | 349일 |
| 최초진행일 | 2026.06.17 | 383일 |
| 매각일 | 2026.06.171차 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.522㎡(4.09평) | - |
| 건물(1) | 43.5925㎡(13.187평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2021.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.05.30
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하혜진 | 주거용 전부 | 전입:2022-03-28 확정:2022-03-11 배당:2025-06-16 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,067만 1,300원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.03.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.12.05 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(1) | 2025.03.31 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.05.30 | 강제경매 |
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명장동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처