부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 994-784 (부산 동구 망양로476번길 16-4)
경매 2020타경110938
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.86㎡(34.442평)
- 개시결정
- 2021.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문미옥 / 문미옥
- 채권자
- 송단오외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,341만 640원
- 최저가
- 1억 1,341만 640원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.09 | 1억 1,341만 640원 | 변경 |
| 1차2021.12.14 | 1억 1,341만 640원 | - |
| 매각 121,510,000원 (107.14%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.15 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,341만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,783만 2,000원 |
| 건물(2) | 55.08㎡(16.662평) | 1,674만 4,320원 |
| 건물(2) | 46.98㎡(14.211평) | 1,428만 1,920원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 345만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 109만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 3,002원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.02.15
- 공시가격
- 65,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지에 조성된 세장형 토지로서 단독주택 건부지임.
- 본건 남동측으로 폭 약 2-2.5미터 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 2-2.5미터 내외의 막다른 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며 보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.18
- 배당요구종기일
- 2021.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은갑 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 탁미애 | 주거용 1층 전부 2016.06.09-2020.06.08 | 전입:2003-09-26 확정:2017-07-25 배당:2021-02-10 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.07.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.01.18 | 강제경매 |
| 을(7) | 2021.07.23 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.04.03 | 압류 |
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