부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 994-411
과거 경매 이력
경매 2016타경3705
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.13㎡(43.599평)
- 개시결정
- 2016.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김철영 / 김철영
- 채권자
- 정우진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,486만 8,920원
- 매각가
- 1억 3,999만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.08 | 1억 2,486만 8,920원 | - |
| 매각 139,990,000원 (112.11%) / 입찰 5명 / 문영애 | ||
| ( 2위금액 134,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-08 | ||
| 납부 : 2016-07-26 | ||
| 배당기일 : 2016-08-23 | ||
| 배당종결 : 2016-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.07.08 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,486만 8,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,298만 6,000원 |
| 건물 | 65.11㎡(19.696평) | 3,047만 1,480원 |
| 건물 | 65.11㎡(19.696평) | 3,047만 1,480원 |
| 제시외 | 3.91㎡(1.183평) | 60만 9,960원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 33만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 9,333원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2016.03.10
- 보존등기일
- 2000.10.06
- 공시가격
- 70,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "초량초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 일부 공동주택 등으로 형성되어있는 다소 고지의 기존 주택지대로서, 주위환경 보통임.
- 본 건까지 차량접근 가능하고, 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 주택건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 6-7미터 폭의 포장도로와 접하며, 북동측으로는 인접지(1133-6)와 일단의 상태로 하여 약 1.7미터 폭의 포장골목출입로(일부계단식)가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.03
- 배당요구종기일
- 2016.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문강희 | 주거용 2층 전부 | 전입:2004-10-08 확정:2007-02-23 배당:2016-03-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.04.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2002.04.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2007.02.23 | 전세권(2층 건물전부) |
| 을(4) | 2007.02.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2007.03.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2007.05.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.03.02 | 임의경매 |
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