부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 900-5
과거 경매 이력
경매 2017타경8196
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 28㎡(8.47평)
- 개시결정
- 2017.09.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강해원(망 강차조의 상속인) / 강해원(망 강차조의 상속인)
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,032만 4,000원
- 매각가
- 1,670만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.19 | 2,032만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2018.07.24 | 1,625만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.08.28 | 1,300만 7,000원36% | - |
| 매각 16,700,000원 (82.17%) / 입찰 4명 / 서울시 중구 이미경 | ||
| ( 2위금액 13,560,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-12 | ||
| 납부 : 2018-10-08 | ||
| 배당기일 : 2018-11-08 | ||
| 배당종결 : 2018-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.06.19 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,032만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,800만원 |
| 건물 | 28㎡(8.47평) | 232만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 4,380원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2017.10.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초량초등학교 북측 인근에 위치한 곳으로서,부근은 기존의 단독주택 및 저층 규모의 공동주택 등이 소재하는 경사 지대의 주택지대임.
- 차량 접근 불가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있음.
- 사다리형에 유사한 평탄한 토지이며,단독주택 부지로 이용 되고 있음.
- 남측으로 너비 1 미터 미만의 세멘포장도로에 접하나,본건 토지가 저지대 상태로서 출입은 인접토지를 이용함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.29
- 배당요구종기일
- 2017.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2009.05.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.09.15 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2017.09.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초량동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,562만원
데이터 출처