부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 889-8
과거 경매 이력
경매 2017타경12263(1)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 47.76㎡(14.447평)
- 개시결정
- 2017.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황성일 / 황성일
- 채권자
- 김서윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,555만 1,000원
- 매각가
- 3,100만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.12 | 5,555만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2018.10.17 | 4,444만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.21 | 3,555만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.12.26 | 2,844만 2,000원48.8% | - |
| 매각 31,000,000원 (55.8%) / 입찰 2명 / 부산시 동구 김태희 | ||
| ( 2위금액 28,472,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-08 | ||
| 납부 : 2019-01-29 | ||
| 배당기일 : 2019-03-08 | ||
| 배당종결 : 2019-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.09.12 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,555만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,620만원 |
| 건물 | 36.36㎡(10.999평) | 818만 1,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 7,218원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2018.01.10
- 보존등기일
- 1974.02.28
- 공시가격
- 34,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "초원아파트" 북서측 인근 주거지역내에 위치하며, 부근은 단독주택, 임야 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
- 본건은 남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지입니다.
- 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.24
- 배당요구종기일
- 2018.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김권수 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 신모세 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이상목 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이호준 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.10.24 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.08.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.12.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.12.28 | 임의경매 |
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