부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 889-8
경매 2016타경106079(1)
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 47.76㎡(14.447평)
- 개시결정
- 2016.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황성일 / 황성일
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,152만 9,320원
- 최저가
- 3,297만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.27 | 5,152만 9,320원 | 유찰 |
| 2차2017.12.01 | 4,122만 3,000원20% | 유찰 |
| -2018.01.05 | 3,297만 8,000원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.10.27 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,152만 9,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,248만원 |
| 건물 | 36.36㎡(10.999평) | 789만 120원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 25만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 6,337원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2016.12.09
- 보존등기일
- 1974.02.28
- 공시가격
- 34,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "초원아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 신·구 가옥등으로 형성되어 있는 다소 고지의 일반 주택지대로서, 주위환경 보통임.
- 본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.
- 남동하향의 경사지대로서, 정방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.24
- 배당요구종기일
- 2017.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김권수 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김현태 | 주거용 전부 방1칸 | 전입:2016-05-30 확정:2016-12-07 배당:2016-12-07 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박진홍 | 주거용 전부 | 전입:2012-10-16 확정:2016-12-02 배당:2016-12-09 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 임차인 |
| 신모세 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이상목 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.10.24 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.08.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.12.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.11.25 | 강제경매 |
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