부산광역시동구초량동아파트부산광역시 동구 초량동 865-42 영림아파트 3층 304호 (부산광역시 동구 영초길247번길 26)
과거 경매 이력
경매 2017타경104889
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 22.36㎡(6.764평)
- 건물면적
- 36.8㎡(11.132평)
- 개시결정
- 2017.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍삼식 / 홍삼식
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 3,350만원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.09 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.09.13 | 4,880만원20% | 유찰 |
| 3차2018.10.18 | 3,904만원36% | 유찰 |
| 4차2018.11.22 | 3,123만 2,000원48.8% | - |
| 매각 33,500,000원 (54.92%) / 입찰 1명 / 부산시 동래구 한경섭 | ||
| 지급기한 : 2019-01-04 | ||
| 납부 : 2018-12-10 | ||
| 배당기일 : 2019-01-23 | ||
| 배당종결 : 2019-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.27 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.08.09 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.36㎡(6.764평) | 2,440만원 |
| 건물 | 36.8㎡(11.132평) | 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 1,234원 |
| 건물 | 평 | 328만 7,819원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2017.11.27
- 공시가격
- 36,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초량초등학교의 북서측 인근에 위치하고 부근은 산복도로변의 기존 주택지대로 단독주택, 소규로 공동주택, 점포, 공영주차장 등으로 형성되어 있고, 일대는 "이바구길"이 조성되어 각종 부대시설 등이 들어서 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 북동하향하는 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트의 부지로 이용중임.
- 서측에서 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접하여 있으나, 고저차가 있어 당해 도로에서 본건으로 직접 진출입은 불가한 상태이며, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.23
- 배당요구종기일
- 2018.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.02.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.11.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초량동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 11건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,562만원
데이터 출처