부산광역시동구초량동다세대주택부산광역시 동구 초량동 865-31 동일파크맨션 1동 3층 302호 (부산광역시 동구 망양로 483)
경매 2011타경33558
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 51.02㎡(15.433평)
- 건물면적
- 62.55㎡(18.921평)
- 개시결정
- 2011.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정미 / 김정미
- 채권자
- 한국스탠다드차타드캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 8,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.22 | 8,800만원 | - |
| 매각 92,340,000원 (104.93%) / 입찰 2명 / 부산 사상구 학장동 김경숙 | ||
| ( 2위금액 89,500,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.05.22 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.02㎡(15.434평) | 4,312만원 |
| 건물 | 62.55㎡(18.921평) | 4,488만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 5,159원 |
| 건물 | 평 | 237만 1,968원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.12.16
- 공시가격
- 69,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 저층의 공동주택,기존의 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하며 주거환경 및 제반 입지 조건은 보통임
- 제반차량 접근용이하며,버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정은 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.23
- 배당요구종기일
- 2012.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한금구 | 주거용 | 전입:1984-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한지연 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2011-05-26 확정:2011-05-30 배당:2011-12-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.11.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.05.23 | 근저당 | |
| 2011.05.30 | 전세권 | |
| 2011.06.22 | 가압류 | |
| 2011.07.26 | 가압류 | |
| 2011.08.19 | 가압류 | |
| 2011.09.28 | 가압류 | |
| 2011.11.08 | 가압류 | |
| 2011.12.09 | 강제경매 |
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