부산광역시동구초량동단독주택

부산광역시 동구 초량동 859-34

경매 2012타경32590

부산지방법원 5계 (051-590-1816)
대지권
-
건물면적
69.455㎡(21.01평)
개시결정
2012.11.07 (강제경매)
소유자 / 채무자
김수조 / 김수조
채권자
부산신용보증재단
청구금액
-
감정가
1억 1,574만 800원
최저가
4,740만 7,000원59%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2013.06.051억 1,574만 800원유찰
2차2013.07.109,259만 3,000원20%유찰
3차2013.08.137,407만 4,000원36%유찰
4차2013.09.165,925만 9,000원48.8%유찰
-2013.10.234,740만 7,000원59%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.11.07기준일
배당요구종기일2013.01.1771일
최초진행일2013.06.05210일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,574만 800원
구분면적감정가
토지-6,784만원
건물69.455㎡(21.01평)3,056만 200원
제시외42.15㎡(12.75평)1,652만 2,800원
제시외3.48㎡(1.053평)81만 7,800원
가격비
대지권 59% | 건물 41%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평137만 5,946원
감정원
(주)가람
보존등기일
2000.08.29
공시가격
69,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 차량접근 불가능함. 남동측으로 폭 약2미터의 골목도로와 접함.
  • 선화여자중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임
  • 차량접근 불가능하나, 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정 보통임
  • 사다리형에 유사한 토지로서, 주택 건부지로 이용중임
  • 남동측으로 폭 약2미터의 골목도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2000.09.06
배당요구종기일
2013.01.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
성명불상기타 성불암전입:미상 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음점유자
여상춘주거용 2층 방2칸전입:2011-09-26 확정:미상 배당:2013-01-15보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
2000.08.29소유권보존
2000.09.06근저당
2011.03.03가압류
2012.11.07강제경매
주의사항
  • ☞유치권신고 있음-김왕복으로부터 공사대금채권 금47,900,800원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.(2013.10.16. 변경후)

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

부산광역시 동구 초량동 단독주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

부산광역시 동구 초량동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

초량동 전세 리스크 지수

중간
61점
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
40건
HUG 보증사고
11건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
11건
미반환 평균 보증금
1억 5,562만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

초량동 주변 지역동구 기준

데이터 출처