부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 856-14 (부산 동구 영초윗길 57-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경2716
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 237.36㎡(71.801평)
- 개시결정
- 2020.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경자 외2 / 박경자 외2
- 채권자
- 김미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,977만 4,160원
- 매각가
- 1억 8,511만 1,000원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.11 | 2억 1,977만 4,160원 | 유찰 |
| 2차2021.04.15 | 1억 7,581만 9,000원20% | - |
| 매각 185,111,000원 (84.23%) / 입찰 3명 / 최창열 | ||
| ( 2위금액 178,888,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-02 | ||
| 납부 : 2021-05-20 | ||
| 배당기일 : 2021-06-22 | ||
| 배당종결 : 2021-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.03.11 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,977만 4,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,423만원 |
| 건물(2) | 68.32㎡(20.667평) | 2,910만 4,320원 |
| 건물(2) | 68.32㎡(20.667평) | 2,910만 4,320원 |
| 건물(2) | 68.32㎡(20.667평) | 2,910만 4,320원 |
| 건물(2) | 30.2㎡(9.136평) | 803만 3,200원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 19만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 643원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.04.14
- 보존등기일
- 1996.06.19
- 공시가격
- 97,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 초량동 소재 부산컴퓨터과학고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 삼각형에 유사한 완경사지의 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 남동측으로 약 6.5미터 폭의 포장도로와 접하며, 북측으로 본건 일부가 포함된 약 1.6미터폭의 현황골목도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.06
- 배당요구종기일
- 2020.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미경 | 주거용 | 전입:2015-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,경매신청인 | |
| 옥수민 | 주거용 건물 중 3층 전부 | 전입:2018-05-23 확정:2017-12-14 배당:2020-05-11 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.04.06 | 강제경매 |
| 을(3) | 2020.05.04 | 주택임차권 |
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