부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 827-84
경매 2018타경5934
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 489.68㎡(148.128평)
- 개시결정
- 2018.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배경한 / 배경한
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 238만 3,100원
- 최저가
- 2억 5,722만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.27 | 5억 238만 3,100원 | 유찰 |
| 2차2019.08.01 | 4억 190만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.09.19 | 3억 2,152만 5,000원36% | 유찰 |
| -2019.10.24 | 2억 5,722만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.06.27 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 238만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 107만원 |
| 건물 | 114.76㎡(34.715평) | 2,983만 7,600원 |
| 건물 | 124.3㎡(37.601평) | 5,817만 2,400원 |
| 건물 | 124.41㎡(37.634평) | 5,822만 3,880원 |
| 건물 | 124.41㎡(37.634평) | 5,498만 9,220원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 9,039원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2018.07.24
- 보존등기일
- 1994.07.30
- 공시가격
- 231,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부산컴퓨터 과학고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 남동하향 경사지내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택" 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.23
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영추 | 주거용 2층 | 전입:2001-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 차영자 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.02.23 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2006.02.23 | 근저당 |
| 갑(9) | 2017.10.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.05.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.07.17 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2019.04.24 | 압류 |
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