부산광역시동구초량동다세대주택부산광역시 동구 초량동 827-110 한성빌라 2층 202호 외 1필지 (부산광역시 동구 망양로562번길 28-6)
과거 경매 이력
경매 2018타경6715
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 57.97㎡(17.536평)
- 건물면적
- 78.36㎡(23.704평)
- 개시결정
- 2018.08.13 (전세권실행에 기한 임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최류드밀라 / 최류드밀라
- 채권자
- 최선희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 800만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.07 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.11 | 1억 3,840만원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.16 | 1억 1,072만원36% | 유찰 |
| 4차2019.08.27 | 8,857만 6,000원48.8% | - |
| 매각 108,000,000원 (62.43%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 98,500,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-11 | ||
| 납부 : 2019-09-17 | ||
| 배당기일 : 2019-11-27 | ||
| 배당종결 : 2019-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.05.07 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.97㎡(17.536평) | 6,060만원 |
| 건물 | 78.36㎡(23.704평) | 1억 1,240만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 5,368원 |
| 건물 | 평 | 474만 1,816원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2018.08.21
- 공시가격
- 89,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산컴퓨터과학고등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위횐경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.
- 남동하향의 완경사 지대 내 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 7-8m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.28
- 배당요구종기일
- 2018.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최선희 | 주거용 건물 전부 | 전입:2011-08-25 확정:미상 배당:2018-08-13 | 보:85,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2006.12.21 | 소유권이전(매각) |
| 을(13) | 2009.12.28 | 전세권(건물전부) |
| 갑(28) | 2010.03.02 | 가압류 |
| 갑(29) | 2010.05.18 | 가압류 |
| 갑(32) | 2011.03.31 | 가압류 |
| 갑(34) | 2011.12.05 | 압류 |
| 갑(35) | 2012.02.23 | 압류 |
| 갑(37) | 2012.12.17 | 압류 |
| 갑(38) | 2018.08.13 | 임의경매 |
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