부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 799-7
경매 2018타경7312
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.07㎡(35.111평)
- 개시결정
- 2018.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동현 / 김동현
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,812만 7,510원
- 최저가
- 1억 5,050만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.01 | 1억 8,812만 7,510원 | 유찰 |
| -2019.09.19 | 1억 5,050만 2,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.08.01 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,812만 7,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,510만원 |
| 건물 | 57.52㎡(17.4평) | 649만 9,760원 |
| 건물 | 51.75㎡(15.654평) | 584만 7,750원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 1,038원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2018.09.14
- 공시가격
- 130,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산고등학교 서측에 접하여 소재하며 주변은 저층주거지대임.
- 차량접근 가능하며 주변에 버스정류장 및 도시철도1호선 초량역이 소재함.
- 동하향 완경사지대의 사다리형에 유사한 주택부지로 북서측도로와 대체로 등고임.
- 북서측으로 약 6미터 폭의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.07
- 배당요구종기일
- 2018.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형기 | 주거용 1층 입구, 방1칸, 부엌1칸 | 전입:2014-11-06 확정:미상 배당:2018-09-13 | 보:10,000,000원 월:30,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신혜선 | 주거용 | 전입:1993-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최명기 | 주거용 1층 안쪽 방2칸 | 전입:2013-06-12 확정:2013-07-17 배당:2018-10-10 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.10.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.09.07 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.09.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.05.31 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.06.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.08.30 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2018.10.25 | 가압류 |
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