부산광역시동구초량동다세대주택부산광역시 동구 초량동 796-41 인정빌라 1층 101호 외 3필지 (부산광역시 동구 초량북로 16-5)
과거 경매 이력
경매 2018타경9745
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 30.18㎡(9.129평)
- 건물면적
- 66.15㎡(20.01평)
- 개시결정
- 2018.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배홍열외3 / 배정조외4
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 7,999만원40.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.09 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.20 | 1억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2019.10.25 | 8,640만원36% | 유찰 |
| 4차2019.11.29 | 6,912만원48.8% | - |
| 매각 79,990,000원 (59.25%) / 입찰 2명 / 이슬기 | ||
| ( 2위금액 70,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-10 | ||
| 납부 : 2020-01-03 | ||
| 배당기일 : 2020-02-06 | ||
| 배당종결 : 2020-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.08.09 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.18㎡(9.129평) | 4,700만원 |
| 건물 | 66.15㎡(20.01평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 7,323원 |
| 건물 | 평 | 439만 7,801원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2018.11.09
- 보존등기일
- 2001.01.19
- 공시가격
- 69,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산고등학교 북서측에 인접 위치, 주변은 단독 및 다세대, 중소형 아파트 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 소형 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 4필지 1단지인 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 서측으로 3m내외 폭의 진입 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.13
- 배당요구종기일
- 2019.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.01.19 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2014.05.13 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.05.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.11.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.11.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.11.15 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2018.12.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 대지권의 목적인 토지 중 초량동 796-116 토지의 별도등기는 말소되지 않음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 초량동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 초량동
경매
공매
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초량동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 11건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 11건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,562만원
데이터 출처