부산광역시동구초량동단독주택부산광역시 동구 초량동 793-207
과거 경매 이력
경매 2010타경32428
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.438㎡(11.627평)
- 개시결정
- 2010.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성희 / 이성희
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,658만 2,225원
- 매각가
- 1,475만 7,000원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.06 | 2,658만 2,225원 | 유찰 |
| 2차2011.05.11 | 2,126만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.15 | 1,701만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.07.27 | 1,361만원48.8% | - |
| 매각 14,757,000원 (55.51%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-29 | ||
| 대금지급기한 : 2011-08-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-10-06 | ||
| 배당종결 : 2011-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.08 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.04.06 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,658만 2,225원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,212만 6,500원 |
| 건물 | 16.488㎡(4.988평) | 197만 8,560원 |
| 건물 | 16.225㎡(4.908평) | 194만 7,000원 |
| 건물 | 1.65㎡(0.499평) | 14만 8,500원 |
| 제시외 | 0.85㎡(0.257평) | 8만 5,000원 |
| 제시외 | 0.575㎡(0.174평) | 3만 4,500원 |
| 제시외 | 1.25㎡(0.378평) | 15만원 |
| 제시외 | 0.725㎡(0.219평) | 5만 8,000원 |
| 제시외 | 0.675㎡(0.204평) | 5만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 3,208원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.11.08
- 공시가격
- 169,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선화여자중학교 북동측 인근에 위치
- 부근은 단독주택 및 저층공동주택, 소규모 점포 등으로 형성된 지역으로 제반주위환경 보통임
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통시됨
- 동하향의 경사지에 자체지반 정지되어 있는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 인접필지(793-206번지,대,부산광역시 동구청소유)를 통하여 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.15
- 배당요구종기일
- 2011.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은희 | 주거용 미상 | 전입:2004-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.10.04 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.10.15 | 이성희지분강제경매 |
주의사항
- ☞박은희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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